2015〜2025年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
東京都
217.0万円/㎡
前年比+32.6%
足立区
82.5万円/㎡
前年比+18.5%
プレイズ北千住
東京都足立区千住桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩13分
2020年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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12階 / 65.4㎡の場合
相場
6,117万円
93.5万円/㎡
3,136
5,123
7,111
9,099
AI査定結果
推定相場価格
6,117万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,123万円〜7,111万円
78.3万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
プレイズ北千住
6,780万円（103.7万円/㎡）/ 12階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 6,780万円 | 103.7万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,380万円 | 82.3万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/17 | 4,980万円 | 76.1万円 | 8階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 5,080万円 | 77.7万円 | 8階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/17 | 4,880万円 | 74.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,080万円 | 77.7万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 5,280万円 | 80.7万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 5,080万円 | 77.7万円 | 11階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/24 | 4,280万円 | 80.1万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/21 | 5,180万円 | 79.2万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/22 | 4,280万円 | 85.2万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 5,380万円 | 82.3万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/20 | 4,050万円 | 75.8万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/20 | 4,290万円 | 80.2万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 4,850万円 | 74.2万円 | 7階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,900万円 | 74.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/07/06 | 4,980万円 | 76.1万円 | 7階 | 65.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 6,780万円 | 103.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/17 | イニシア北千住レジデンス 足立区千住寿町 | 北千住駅7分 | 9,500万円 | 135.7万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2023/02/05 | レアライズ千住大橋 足立区千住河原町 | 千住大橋駅4分 | 5,340万円 | 94.7万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ北千住アドーア 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 11,000万円 | 147.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/28 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 5,780万円 | 104.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/07 | レーベン北千住FELISISTOWER 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 6,580万円 | 93.7万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/17 | メディフィス千住大橋駅前 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅1分 | 4,590万円 | 82.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/30 | エクセレントシティ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 6,480万円 | 104.3万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2022/01/22 | MAXIVscene北千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | ブランズ北千住 足立区日ノ出町 | 北千住駅7分 | 7,880万円 | 127.2万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/23 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,780万円 | 83.7万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/16 | イニシア東京五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅6分 | 4,990万円 | 78.5万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 6,180万円 | 95.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK+ | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/16 | ASCOTPARK五反野Vessel 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/20 | レーベン五反野ルナタワー 足立区足立四丁目 | 五反野駅1分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、足立区では18.5%上昇しています。
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